Lokacije trgovačkih centara | seminarski diplomski

Ovo je pregled DELA TEKSTA rada na temu "Lokacije trgovačkih centara". Rad ima 14 strana. Ovde je prikazano oko 500 reči izdvojenih iz rada.
Napomena: Rad koji dobjate na e-mail ne izgleda ovako, ovo je samo DEO TEKSTA izvučen iz rada, da bi se video stil pisanja. Radovi koje dobijate na e-mail su uređeni (formatirani) po svim standardima. U tekstu ispod su namerno izostavljeni pojedini segmenti.
Uputstvo o načinu preuzimanja rada možete pročitati OVDE.


Seminarski rad
Predmet: Trgovinski menadzment
Tema: Lokacije trgovačkih centara
SADRŽAJ
Uvod..................................................................................................3
Razlozi razvoja trgovačkih centara....................................................4
Snimanje okruženja prilikom ulaska na nova tržišta.........................5
Klasifikacija trgovačkih centara.........................................................6
Odabir tržišta i lokacije u fazi otvaranja trgovačkog centra.............9
Istraživanje broja potencijalnih potrošača.......................................10
Zaključak.........................................................................................13
Literatura.........................................................................................14
Uvod
Trgovački centar je grupa maloprodajnih i drugih komercijalnih objekata koja je planirana i razvijena kao jedinstvena cjelina. Vlasništvo i upravljanje centrom je također jedinstveno. Osigurana su parkirališna mjesta u samom centru ili oko njega. Veličina i orijentacija centra je uglavnom određena obilježjima tržišta kojeg centar opskrbljuje.
Glavne karakteristike trgovačkih centara su : 
Jedinstvena uprava, politika pojedinih lokala podređena je zajedničkom uspjehu.
• Kombinacija lokala koji se svojom ponudom međusobno nadupunjuju
• Laka dostupnost
• Dovoljan broj parkirališnih mjesta na umjerenoj udaljenosti od centra
• Ugodna okolina
• Jedinstveni arhitektonski koncept (tzv. tema)
• Osjećaj posebnosti (image)
Nekada su se izdvajali neintegrisani i integrisani trgovački centri. Kod neintegrisanih trgovačkih centara trgovačka preduzeća su sama podizala poslovne objekte i njima upravljala. Kod integrisanih trgovačkih centara postojala je zajednička uprava i zajednička poslovna politika. Danas se prvenstveno govori o integrisanim trgovačkim centrima.
Laka dostupnost osnovni je faktor lokacije trgovačkih centara. Kod centara u središtu grada govorimo o dostupnosti pješačkim prometom, javnim prijevozom te u manjoj mjeri motornim vozilima. Kod dostupnosti centara na rubovima grada prvenstveno govorimo o dostupnosti osobnim vozilima.
Često čujemo kako je otvaranjem trgovačkih centara trgovina postala uniformirana, a svi centri su isti. No to nije tako. Svaki centar ulaže značajne napore u stvaranje image-a, a to se u određenoj mjeri postiže i izgradnjom centra s određenom temom tj. jedinstvenim arhitektonskim konceptom.
Trgovački centri promijenili su kupovne navike kupaca, pa čak i način korištenja njihova slobodnog vremena. Trgovački centri danas nisu samo mjesta namjenjena kupovini, oni su postali javna okupljalieta, pravi ,,gradovi u gradu”. Većina njih namjenjena je obiteljskom shopingu sa različitim sadrzajima u cilju čestih dolazaka i veće kupovine. Prilikom otvaranja novih trgovačkih centara potrebno je uzeti u obzir različite čimbenike: privredu, prirodno-geografske, tehnološke, društveno- kulturne i dr. Iako je lokacija u trgovini marketineka odluka, prilikom otvaranja trgovačkih centara trebaju se konsultirati stručnjaci različitih struka.
Većina trgovačkih centara smještena je na rubnim gradskim područima, ali u blizini značajnih saobraćajnica. Otvaranjem trgovaèkih centara mijenja se urbanistièki plan gradova, ali i image nekog grada.
2.Razlozi razvoja trgovačkih centara
Prvi trgovački centar bio je Country Club Plaza u Kansas Cityu 1923., no savremeni trgovački centri kakve danas poznajemo javljaju se 1950-ih godina.
...

CEO RAD MOŽETE PREUZETI NA SAJTU: WWW.MATURSKIRADOVI.NET